自分の身を守る保険

借家人賠償責任保険とは賃貸契約をする時に加入をすすめられる火災保険についている特約で、部屋を借りている人が、部屋を貸している大家さんに対して負う、原状回復義務に違反した場合などの賠償責任を補償するものです。

原状回復義務とは、借りた部屋を借りたときと同じ状態に戻して大家さんへ返すという借りる人が負っている義務のこと。

アパート・シェアハウスの自室内の設備・備品等を破損・汚損して賠償責任が生じた場合はこちらの保険で補償される場合があります。

個人賠償責任保険とは、日常生活において偶然に発生した事故により他の人にケガを負わせたり、物を壊してしまった場合など法律上の損害賠償責任を負う場合に賠償責任を補償するものです。

また、個人賠償責任補償では、他人から借りたものに対する事故については対象外であるため、借主から借りているという形の借家については、補償の範囲外となります。

ただし、シェアハウス・アパートの共用部の設備・備品等を破損・汚損して、賠償責任が生じた場合にこちらの保険で補償される場合があります。

☆以上を踏まえますと、借家人賠償責任保険、個人賠償責任保険それぞれについて準備する必要があると考えられます。